当前位置:首页 > 信息公开 > 重点领域信息公开 > 住房 > 住房公积金

贷款业务指南6:大修、翻建住房贷款需提供的资料

发布时间:2018-08-18 11:31 来源:恩施州住房公积金中心网站 字体:加大 减小

◆1、借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证

◆2、大修:危房鉴定机构出具的危房鉴定书、房屋所有权证、施工合同

翻建:房屋所有权证、土地证、建设工程规划许可证、建房合同

注:①大修、翻建房屋为借款人父母或者子女的名字,需提供社区(村委会)或单位开具的关系证明。

②大修、翻建房屋必须为住房。

③以上所有资料时间在1年之内。

◆3、质押担保人夫妻双方身份证、结婚证

◆4、质押担保人工作证明

注:工作证明可在中心网站“资料下载”栏内下载,证明需加盖担保人单位印章。

◆5、借款人银行卡(中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、邮储银行)

注:借款人银行卡必须为一类卡,不能有任何股票、基金、国债、保险等理财业务。

◆6、抵押人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证

◆7、抵押的房产证及土地使用证

注:①用作抵押的房屋已使用年限不得超过30年,抵押物房龄加贷款期限不超过40年且不得超过抵押物的土地使用年限。

②抵押人若为离异单身,办理之前在不动产登记中心查询房屋产权归属权,确认系本人产权后,方可办理贷款抵押手续。

③若产权证或一手房购房合同上没有注明该房屋建成时间的,提供的评估报告上必须注明该抵押物竣工时间或交房时间。

◆8、信用报告

注:①信用报告有效期为一个月,过期无效。

②借款人夫妻双方两人都必须打印。

③在人民银行征信中心查询打印。

备注:

①以上资料均需提供原件。

②借款人夫妻双方、抵押人夫妻双方及担保人夫妻双方需现场签字照相。上述相关当事人为离婚后未再婚的,提供离婚证;为单身的,不需提供婚姻证明。请办理之前确定好相关当事人身份证、户口簿、结婚证三证的身份证号码是否一致,不一致的请先提前变更一致。

③若采取纯质押担保方式,则不需提供上述第6、7项资料;若采取房产抵押担保方式,则不需提供第3、4项资料。

④业务办理流程:提交相关资料→抵押房屋现场查勘→抵押房屋评估→办理贷款手续,面签合同→贷款审批→到房地产管理部门办理抵押登记→领取《不动产登记证书》→贷款发放

⑤每月月末最后两个工作日和月初第一个工作日不办理业务,遇节假日顺延。

咨询电话:0718-12329

扫一扫在手机打开当前页